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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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台中市政府將於明年6月成立「食品安全處」作為把關食安專責機關，可望成為全國第一個成立食品安全處的地方政府，加強稽查不法食品，並落實食安教育推動。 台中市政府為強化台中食品安全，近年來積極查緝不法食品，推動食安教育，並逐年增加食安經費與人力，為發揮更大的行政組織效能，規劃於明年6月也將成立「食品安全處」作為專責機關，台中市衛生局長徐永年表示，原有食安稽查人力僅30位，由於台中市食品工廠及製造業約5200家，數量眾多，每位稽查員平均要稽查超過100家廠商，相較於食品業少的台北每位稽查員稽查二、三家，人力明顯不足，因此，市府計畫4年內增加到100名，目前已增加近50位，將持續爭取，並結合學界食品相關科系的師生，讓食品安全防線更為周延。 局長徐永年表示，「食品安全處」目前已完成組織草案，正在辦理相關程序，預計明年6月成立，台中市也將是全台第一成立食品安全處的地方政府，編制人員約88至130位，讓人力、經費全部到位，全力維持市民食品安全，此外，台中市衛生局也將與10所有食品營養相關科系的大學合作，成立「食安青年軍」，同時積極培訓食品衛生志工，每年約有250至300人，培養更多生力軍加入推動食品安全的守護工作。
工商時報【方明╱台北報導】
為解決環保問題並發展再生能源，台糖全力推動沼氣發電系統，展開「養豬事業2.0」升級計畫，目前5座養豬場已設置沼氣發電系統，預計明年第1季將新增4座養豬場沼氣發電設備，至2018年全台19座養豬場沼氣發電全部完成運轉，初估投資金額約2.5～3億元，台糖潮霖資產 信用卡借錢利息要實現「汙染變綠金」的夢想。
台糖為國內最大養豬企業，全台擁有19座合法的畜殖場，1年豬隻銷售量高達35萬頭，國內市占率約5％。
排放水檢測 均符標易通辦 融資利息計算準
豬隻養殖場易造成環境汙染，排泄物也會產生惡臭味，台糖副總經理王國禧表示，台糖19座養豬場不僅採行政院農委會推廣的兼曝氣二級處理系統，處理後排放水水質檢測均符合政府規定的放流水標準。
此外，養殖場為防治空氣異味，除經常清洗豬舍，疏通排水溝，養豬飼料使用添加腸道除臭劑的環保配方，飲水添加濃縮生物除臭劑外，並於場區使用撒佈用除臭劑以改善整體環境衛生。且場區周邊以防臭黑網加高，部分圍牆也設置加高烤漆板，並於周圍廣植芳香桉樹綠帶15公頃，用以淨化空氣。
投資金額 初估３億元潮霖資產 房屋貸款率利比較
王國禧指出，為進一步解決環保問題，並響應政府推動的再生綠能政策，台糖已展開「養豬事業2.0」升級計畫，積極推動將易通辦 輕鬆貸銀行沼液、沼渣導入「農業循環經濟」概念，畜殖事業部已陸續在自有養豬場投資設置沼氣發電系統及沼氣收集設施，將廢棄物轉換為再生能源加以利用。
他表示，台糖已在2012年開始逐年編列預算，投資養豬場設置沼氣發電機系統，目前已完成包括海埔、四林畜、六塊厝、大響營一及大響營二等5座養豬場沼氣發電機設置，投資金額約6,000萬元，截至今年11月底，沼氣發電機容量總計達490千瓦，總發電數也達到131萬9,305度，每月可供應養豬場30～35％的用電量。
王國禧進一步指出，明年第1季還會新增屏東新厝、四林、雲林斗六及虎尾4座養豬場的沼氣發電設備，全部養豬場設置「沼氣收集設施」，至2018年全台19座養豬場沼氣發電全部完成運轉，初估投資金額約2.5～3億元。
另外，台糖位在屏東生技園區附近的屏東東海豐畜殖場，明年計畫投資約6.88億元進行重新翻新，打造現代化養豬場，讓臭氣不會飄出，且密閉式豬舍以隔絕禽鳥感染，要成為台糖第一座標竿養殖場，若預算編列可在立法院順利通過，預計2020年可完成。
台糖潮霖資產 個人信用貸款率利比較總經理管道一在今年11月基隆二胎借貸底，親率公司主管赴荷蘭、丹麥進行考察，除參訪荷蘭沼氣發電廠等循環熱點之外，在丹麥也拜訪農業與食品委員會，以及養殖、育種、農業學校及高雄機車借款肉品貿易學校等單位，藉以深入了解歐洲先進國家推動循環經濟產業發展成功案例，作為規畫台糖畜殖場發展沼氣能源及綠色清淨零廢棄物養豬產業的借鏡。
台糖今年11月中旬也正式成立「沼氣利用組」，專責在推動沼氣利用能源產業發展業務，配合政府推動循高雄借錢管道理債一日便收費方式環經濟概念綠能標竿畜殖場，要積極實現「汙染變綠金」的夢想。
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